2 Rue des Jeux, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jeux, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Jeux, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 177 mètres
- - Loches à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 405 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 405 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jeux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jeux par rapport à la voie
Sur Rue des Jeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue des Jeux se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jeux par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jeux se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Loches et -20.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
