22 Rue des Lys, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Lys, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 416 mètres
- - Collège Georges Besse à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 416 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 22 Rue des Lys se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lys par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lys se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Loches et -13.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
