2 Rue des Petites Maisons, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Maisons, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Petites Maisons, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Maisons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Maisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue des Petites Maisons se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Maisons par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Maisons se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Loches et -21.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
