12 Rue des Poètes, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Poètes, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 719 mètres
- - Loches à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 570 mètres
- - Collège Georges Besse à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 570 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Poètes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Rue des Poètes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poètes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poètes se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
