12 Rue des Ponts, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 12 Rue des Ponts, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 174 mètres
- - Loches à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 576 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 576 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ponts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Rue des Ponts se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ponts par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ponts se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Loches et -4.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
