Grande Rue, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande Rue, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande Rue dans son marché local
Prix Grande Rue par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Loches et 19.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Loches
Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande Rue
Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 275 mètres
- - Loches à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 328 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 328 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande Rue
Adresses Grande Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.
