13 Rue des Prébandes, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prébandes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Prébandes, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Delataille à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 63 mètres
- - Collège Georges Besse à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 63 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 508 mètres
Ventes au 13 Rue des Prébandes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Prébandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prébandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prébandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prébandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prébandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prébandes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prébandes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 13 Rue des Prébandes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prébandes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prébandes se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Loches et -0.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
