18 Rue des Prébandes, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prébandes, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue des Prébandes, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Delataille à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 103 mètres
- - Collège Georges Besse à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 103 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prébandes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prébandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prébandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prébandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prébandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prébandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prébandes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prébandes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 18 Rue des Prébandes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prébandes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prébandes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Loches et -6.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
