22 Rue des Prébandes, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prébandes, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Prébandes, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Delataille à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 152 mètres
- - Collège Georges Besse à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 152 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prébandes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prébandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prébandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prébandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prébandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prébandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prébandes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prébandes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 22 Rue des Prébandes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prébandes par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prébandes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Loches et -6.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
