8 Rue des Ruisseaux, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 3.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Ruisseaux, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 206 mètres
- - Loches à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 877 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 106 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 106 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 Rue des Ruisseaux se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ruisseaux par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ruisseaux se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Loches et 13.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
