2 Rue des Sureaux, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 703 € à 3 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sureaux, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue des Sureaux, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 983 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 250 mètres
- Loches à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1197 mètres
- Collège privé Saint Denis à 523 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 523 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 587 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sureaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sureaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à la voie

Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue des Sureaux se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sureaux par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sureaux se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Loches et 11.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 37600 Loches(2,156 €)

Rue Traversière des Montains, 37600 Loches(2,100 €)

Rue Victor Hugo, 37600 Loches(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sureaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.