2 Rue des Tailles, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tailles, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Tailles, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1188 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tailles par rapport à la voie
Sur Rue des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue des Tailles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tailles par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tailles se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
