21 Rue du 11 Novembre, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue du 11 Novembre, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 253 mètres
- - Loches à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 537 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 374 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 314 mètres
Ventes au 21 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 21 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 21 Rue du 11 Novembre se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 11 Novembre se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Loches et 3.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
