9 Rue du Bas Jarry, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas Jarry, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Bas Jarry, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 889 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 889 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bas Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bas Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bas Jarry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas Jarry dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas Jarry par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Jarry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 9 Rue du Bas Jarry se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas Jarry par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas Jarry se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Loches et -41.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 9 Rue du Bas Jarry à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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