1 Rue du Cimetière, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Cimetière, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 401 mètres
- - Loches à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 950 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 289 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 289 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cimetière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 1 Rue du Cimetière se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cimetière par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cimetière se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Loches et 9.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
