31 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 5.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 575 mètres
- - Collège Georges Besse à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 575 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 967 mètres
Ventes au 31 Rue du Coteau du Roi
Une vente a été recensée au 31 Rue du Coteau du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Coteau du Roi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 31 Rue du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 31 Rue du Coteau du Roi se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Coteau du Roi se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Loches et 6.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
