32 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 504 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 543 mètres
- - Collège Georges Besse à 697 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 543 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coteau du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coteau du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coteau du Roi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 32 Rue du Coteau du Roi se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coteau du Roi se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Loches et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
