8 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 21.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Coteau du Roi, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 549 mètres
- - Loches à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 418 mètres
- - Collège Georges Besse à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 418 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coteau du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coteau du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coteau du Roi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Rue du Coteau du Roi se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau du Roi se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Loches et -8.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
