2 Rue du Cotillon Blanc, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cotillon Blanc, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°3 et de n°7.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cotillon Blanc, 37600 Loches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 360 mètres
- - Loches à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 418 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 418 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cotillon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cotillon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cotillon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cotillon Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cotillon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cotillon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cotillon Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cotillon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cotillon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue du Cotillon Blanc se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cotillon Blanc par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cotillon Blanc se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Loches et -20.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 2 Rue du Cotillon Blanc à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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