8 Rue du Docteur Lefort, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Lefort, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 27.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Docteur Lefort, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 844 mètres
- - Collège Georges Besse à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 844 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Lefort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Lefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Lefort dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Lefort par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 8 Rue du Docteur Lefort se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Lefort par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Lefort se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Loches et -1.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
