11 Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Martinais, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 412 mètres
- - Loches à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 916 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Martinais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Martinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Martinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Martinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Martinais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Martinais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Martinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 11 Rue du Docteur Martinais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Martinais par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Martinais se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Loches et -5.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
