2 Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Martinais, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 190 mètres
- - Loches à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 628 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 628 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Martinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Martinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Martinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Martinais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Martinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Martinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Martinais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Martinais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Martinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue du Docteur Martinais se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Martinais par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Martinais se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Loches et -4.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
