3 Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Martinais, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 17 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 217 mètres
- - Loches à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 690 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 690 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 730 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Martinais
Les 3 ventes au 3 Rue du Docteur Martinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Martinais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Martinais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Martinais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue du Docteur Martinais se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Martinais par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Martinais se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Loches et 20.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
