13 bis Rue du Godet, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Godet, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 bis Rue du Godet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 326 mètres
- - Loches à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 710 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 520 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 520 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Godet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Godet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Godet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Godet par rapport à la voie
Sur Rue du Godet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 13 bis Rue du Godet se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Godet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Godet se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
