31 Rue du Godet, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Godet, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°24 bis et du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue du Godet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 352 mètres
- - Loches à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 531 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 500 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 500 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Godet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Godet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Godet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Godet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Godet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Godet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Godet par rapport à la voie
Sur Rue du Godet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 31 Rue du Godet se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Godet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Godet se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Loches et 7.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
