2 Rue du Haut Picois, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Picois, affiche un prix moyen de 1 469 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Haut Picois, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 361 mètres
- - Loches à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 993 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 318 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Picois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Picois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut Picois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut Picois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Picois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Picois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Picois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Picois par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Picois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Rue du Haut Picois se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Picois se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Loches et -17.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
