3 Rue du Sanitas, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sanitas, affiche un prix moyen de 1 358 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Sanitas, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 254 mètres
- - Loches à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 657 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 657 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sanitas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sanitas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue du Sanitas se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sanitas par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sanitas se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Loches et -23.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
