Avenue Louis XI, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis XI, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis XI dans son marché local
Prix Avenue Louis XI par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis XI se situe 50.26 % au-dessus de la moyenne de Loches et 25.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis XI à Loches
Le loyer moyen estimé Avenue Louis XI est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis XI
Les ventes enregistrées Avenue Louis XI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis XI
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 117 mètres
- - Loches à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 615 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 615 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis XI
Adresses Avenue Louis XI
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis XI, classées par tranches de numéros.
