44 Rue Fontaine du Vivier, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fontaine du Vivier, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue Fontaine du Vivier, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fontaine du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fontaine du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Fontaine du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Fontaine du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fontaine du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Fontaine du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fontaine du Vivier dans son marché local
Prix du 44 Rue Fontaine du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 44 Rue Fontaine du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fontaine du Vivier par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fontaine du Vivier se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Loches et 9.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
