2 Rue Foulques Nerra, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Foulques Nerra, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 309 mètres
- - Loches à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 276 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Foulques Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Foulques Nerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Foulques Nerra, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 2 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue Foulques Nerra se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Foulques Nerra par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Foulques Nerra se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Loches et -3.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
