3 Rue Lansyer, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lansyer, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Lansyer, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 369 mètres
- - Loches à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 329 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 335 mètres
Ventes au 3 Rue Lansyer
Une vente a été recensée au 3 Rue Lansyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lansyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lansyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lansyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lansyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lansyer dans son marché local
Prix du 3 Rue Lansyer par rapport à la voie
Sur Rue Lansyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Rue Lansyer se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lansyer par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lansyer se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Loches et -11.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 3 Rue Lansyer à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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