10 Rue Lobin, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lobin, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lobin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 366 mètres
- - Loches à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 466 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 320 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lobin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lobin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lobin dans son marché local
Prix du 10 Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 10 Rue Lobin se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lobin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lobin se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Loches et 0.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 10 Rue Lobin à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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