2 Rue Lobin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lobin, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Lobin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 244 mètres
- - Loches à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 542 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 249 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 249 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lobin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lobin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lobin dans son marché local
Prix du 2 Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue Lobin se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lobin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lobin se situe 40.69 % au-dessus de la moyenne de Loches et 35.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
