4 bis Rue Lobin, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Lobin, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Lobin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 282 mètres
- - Loches à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 514 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 269 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 269 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Lobin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Lobin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Lobin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 bis Rue Lobin se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Lobin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Lobin se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Loches et 6.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 4 bis Rue Lobin à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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