9 bis Rue Lobin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Lobin, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue Lobin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 318 mètres
- - Loches à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 485 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lobin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Lobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Lobin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Lobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Lobin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Lobin par rapport à la voie
Sur Rue Lobin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 9 bis Rue Lobin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Lobin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lobin se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Loches et 16.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
