2 Rue Pasquier Bourray, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasquier Bourray, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pasquier Bourray, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 395 mètres
- - Loches à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 844 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 190 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 190 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Pasquier Bourray
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasquier Bourray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasquier Bourray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasquier Bourray, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasquier Bourray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasquier Bourray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasquier Bourray dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasquier Bourray par rapport à la voie
Sur Rue Pasquier Bourray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Pasquier Bourray se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasquier Bourray par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasquier Bourray se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Loches et -18.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 2 Rue Pasquier Bourray à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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