22 Rue Roche Appert, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roche Appert, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Roche Appert, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 446 mètres
- - Loches à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loches à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 609 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roche Appert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roche Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roche Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roche Appert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roche Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roche Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roche Appert dans son marché local
Prix du 22 Rue Roche Appert par rapport à la voie
Sur Rue Roche Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 22 Rue Roche Appert se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roche Appert par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roche Appert se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Loches et -1.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
