12 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Jacques, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 362 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 12 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 329 mètres
- - Loches à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 704 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 704 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 735 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Jacques
Les 0 ventes au 12 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Rue Saint Jacques se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Jacques par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Jacques se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Loches et -37.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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