9 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 325 mètres
- - Loches à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 683 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 683 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Rue Saint Jacques se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Jacques par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Jacques se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Loches et -23.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
