33 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 105 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 284 mètres
- - Loches à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 419 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 455 mètres
Ventes au 33 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 33 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Loches et -28.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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