35 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 285 mètres
- - Loches à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 426 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 426 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 461 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 35 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Loches et -28.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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