35 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 285 mètres
- - Loches à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 426 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 426 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
