8 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 321 mètres
- - Loches à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 325 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 367 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Loches et -9.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
