6 Square de Mariaude, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square de Mariaude, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Square de Mariaude, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 583 mètres
- - Loches à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 810 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 779 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 779 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 581 mètres
Ventes au 6 Square de Mariaude
Une vente a été recensée au 6 Square de Mariaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square de Mariaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square de Mariaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square de Mariaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square de Mariaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square de Mariaude dans son marché local
Prix du 6 Square de Mariaude par rapport à la voie
Sur Square de Mariaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 6 Square de Mariaude se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square de Mariaude par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square de Mariaude se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Loches et -40.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 6 Square de Mariaude à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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