7 Square de Mariaude, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Square de Mariaude, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 603 mètres
- - Loches à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 816 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 798 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 798 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de Mariaude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de Mariaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de Mariaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de Mariaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de Mariaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de Mariaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Square de Mariaude à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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