2 La Seguiniere, 37320 Louans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Seguiniere, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Seguiniere, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Seguiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Seguiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Seguiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Seguiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Seguiniere dans son marché local
Prix du 2 La Seguiniere par rapport à la voie
Sur La Seguiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 La Seguiniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Seguiniere par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Seguiniere se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Louans et -18.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 2 La Seguiniere à Louans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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