23 La Seguiniere, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Seguiniere, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 La Seguiniere, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Ventes au 23 La Seguiniere
Une vente a été recensée au 23 La Seguiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Seguiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 La Seguiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Seguiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Seguiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Seguiniere dans son marché local
Prix du 23 La Seguiniere par rapport à la voie
Sur La Seguiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 23 La Seguiniere se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Seguiniere par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Seguiniere se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Louans et 8.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
