33 La Seguiniere, 37320 Louans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 La Seguiniere, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 La Seguiniere, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 1392 mètres
Ventes au 33 La Seguiniere
Une vente a été recensée au 33 La Seguiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 La Seguiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 La Seguiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Seguiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Seguiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Seguiniere dans son marché local
Prix du 33 La Seguiniere par rapport à la voie
Sur La Seguiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 33 La Seguiniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Seguiniere par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 La Seguiniere se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Louans et -18.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 33 La Seguiniere à Louans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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