2 Le Grand Pont, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Grand Pont, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Le Grand Pont, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Grand Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Grand Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Grand Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Grand Pont dans son marché local
Prix du 2 Le Grand Pont par rapport à la voie
Sur Le Grand Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Le Grand Pont se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Grand Pont par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Grand Pont se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Louans et 2.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
