6 Rue de la Gare, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 6 Rue de la Gare, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gare se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Louans et -9.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
