Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Petit Fort, 37320 Louans, affiche un prix moyen de 1 512 €/m²0 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Rue du Petit Fort se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Fort se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Louans et -31.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
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