2 Rue du Petit Fort, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Petit Fort, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue du Petit Fort se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Fort par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Fort se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Louans et -5.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
